Rua Caracaxa, 357 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 20/10/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (29%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.634/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 6 |
Calculadora
R$ 498.800R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caracaxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 616 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 484 mil |
| Nº 304 | Casa | 9 | R$ 6.723/m² | R$ 703 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 238 mil |
| Nº 331 | Outros | 1 | R$ 8.695/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 529 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 187 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 900 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 571 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 432 mil |