Rua Capricho, 654 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.331/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.331/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.278/m²
Financiadas—
- 30/01/2018CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 23/06/2017CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.082/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.909/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
Calculadora
R$ 593.939R$ 6.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capricho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 604 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 250 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 704 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 6.715/m² | R$ 584 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 251 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 511 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 921 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 691 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 406 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 854 mil |