Rua Capricho, 601 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 404 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 990/m²
Financiadas—
- 03/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968404 m²R$ 400.000R$ 990/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.082/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2014 | R$ 990/m² · 1 | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.738/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.909/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 593.939R$ 6.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capricho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 733 mil |
| Nº 536 | Prédio inteiro | 11 | R$ 3.578/m² | R$ 204 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 259 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 900 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 604 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 250 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 6.715/m² | R$ 584 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 390 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 251 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 511 mil |