Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 216 (Tucuruvi)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.275/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
129 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 329 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.275/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 415 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.014/m²
Financiadas—
  1. 05/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 187 mil (57%)129 m²R$ 329.000R$ 2.550/m²
  2. 28/03/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
  3. 01/02/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981129 m²R$ 70.000R$ 543/m²
  4. 28/03/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 233 mil (82%)121 m²R$ 283.000R$ 2.339/m²
  5. 01/02/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (87%)129 m²R$ 218.000R$ 1.690/m²
  6. 28/02/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (58%)129 m²R$ 190.000R$ 1.473/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
678 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~34 unidades de 129 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 545 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.891/m² · 2
2012R$ 1.473/m² · 1R$ 2.103/m² · 10
2013R$ 2.014/m² · 2R$ 2.308/m² · 9
2014—R$ 2.378/m² · 5
2015—R$ 2.653/m² · 6
2016—R$ 2.756/m² · 5
2017—R$ 3.357/m² · 15
2018R$ 543/m² · 1R$ 3.583/m² · 10
2019—R$ 2.968/m² · 4
2020—R$ 3.732/m² · 19
2021—R$ 3.973/m² · 18
2022R$ 2.727/m² · 1R$ 3.659/m² · 9
2023—R$ 2.990/m² · 10
2024R$ 2.550/m² · 1R$ 3.094/m² · 15
2025—R$ 3.951/m² · 16
2026—R$ 4.915/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2013201820222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.473/m²
20132 vendas · R$ 2.014/m²
20181 vendas · R$ 543/m²
20221 vendas · R$ 2.727/m²
20241 vendas · R$ 2.550/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 365 mil
Sem financiamento informado571%R$ 475 mil

Calculadora

R$ 643.519R$ 4.630/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa1R$ 6.162/m²R$ 370 mil
Nº 115Casa1R$ 9.024/m²R$ 749 mil
Nº 143Galpão, indústria e serviços1R$ 8.648/m²R$ 4,1 mi
Nº 151Casa1R$ 11.352/m²R$ 2,3 mi
Nº 161Casa1R$ 14.539/m²R$ 2,3 mi
Nº 164Apartamento28R$ 2.766/m²R$ 431 mil
Nº 188Apartamento27R$ 4.319/m²R$ 587 mil
Nº 241Casa1R$ 4.363/m²R$ 1,1 mi
Nº 309Apartamento2R$ 6.486/m²R$ 345 mil
Nº 328Casa1R$ 4.427/m²R$ 474 mil

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