Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 32 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 376 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 688 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.963/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.577/m²
Financiadas—
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 372 mil (80%)130 m²R$ 465.000R$ 3.577/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.753/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.375/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.253/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 416.220R$ 5.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Gustavo Lauro Korte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 420 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 680 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 594 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 6.106/m² | R$ 458 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 458 mil |
| Nº 143 | Casa | 6 | R$ 5.488/m² | R$ 436 mil |
| Nº 149 | Casa | 10 | R$ 6.423/m² | R$ 411 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 21 | R$ 4.638/m² | R$ 320 mil |