Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 149 (Tucuruvi)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.423/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 411 mil
64 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.423/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 411 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.963/m²
Unidade típica
R$ 414 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas70%
  1. 25/03/2026CS 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (60%)64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  2. 04/07/2025CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (52%)64 m²R$ 385.000R$ 6.016/m²
  3. 10/09/2024CS 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (71%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
  4. 23/07/2024CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 276 mil (80%)64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
  5. 28/03/2024CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (72%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  6. 22/11/2022CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 226 mil (95%)64 m²R$ 238.000R$ 3.719/m²
  7. 24/06/2022CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (90%)64 m²R$ 277.500R$ 4.336/m²
  8. 15/03/2022CS 8Residência · construído em 201464 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  9. 04/03/2022CS 7Residência · construído em 201464 m²R$ 335.000R$ 5.234/m²
  10. 30/09/2015CS 4Residência · construído em 201464 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 313 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
70%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620222026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 640/m² · 1
2013—R$ 2.580/m² · 2
2014—R$ 3.838/m² · 1
2015R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2016—R$ 1.525/m² · 1
2017—R$ 4.000/m² · 1
2020—R$ 3.577/m² · 1
2021—R$ 3.238/m² · 2
2022R$ 4.785/m² · 4R$ 4.753/m² · 6
2023—R$ 5.067/m² · 1
2024R$ 5.391/m² · 3R$ 5.375/m² · 5
2025R$ 6.016/m² · 1R$ 5.253/m² · 3
2026R$ 6.250/m² · 1R$ 5.625/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420154 vendas2022202420252026
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20151 vendas · R$ 2.500/m²
20224 vendas · R$ 4.785/m²
20243 vendas · R$ 5.391/m²
20251 vendas · R$ 6.016/m²
20261 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
  • Sem financiamento informado330%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado330%R$ 885 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1083%
  • Execuções, leilões e retomadas217%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1083%R$ 3,2 mi
Execuções, leilões e retomadas217%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 416.220R$ 5.946/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Gustavo Lauro Korte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Casa1R$ 6.606/m²R$ 1,3 mi
Nº 32Casa1R$ 5.290/m²R$ 688 mil
Nº 43Casa1R$ 2.625/m²R$ 420 mil
Nº 46Casa1R$ 5.620/m²R$ 680 mil
Nº 58Casa1R$ 4.754/m²R$ 594 mil
Nº 86Casa3R$ 6.106/m²R$ 458 mil
Nº 140Casa2R$ 3.667/m²R$ 458 mil
Nº 143Casa6R$ 5.488/m²R$ 436 mil
Nº 150Apartamento21R$ 4.638/m²R$ 320 mil

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