Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 150 (Tucuruvi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.638/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
69 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.638/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 320 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.638/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 4.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.638/m²
Financiadas67%
  1. 19/12/2025AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 268 mil (80%)69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  2. 09/12/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 220 mil (69%)69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  3. 10/12/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202469 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  4. 21/11/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 135 mil (40%)69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  5. 12/11/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 248 mil (80%)69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  6. 10/10/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 256 mil (80%)69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  7. 13/10/2025AP 37Apartamento em condomínio · construído em 202469 m²R$ 308.000R$ 4.464/m²
  8. 22/09/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202477 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  9. 23/09/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 264 mil (80%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  10. 12/09/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 175 mil (54%)69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  11. 08/08/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 209 mil (79%)56 m²R$ 264.000R$ 4.714/m²
  12. 07/07/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 170 mil (53%)69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  13. 18/06/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202477 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  14. 09/06/2025AP 29Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 252 mil (76%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
  15. 26/05/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 244 mil (78%)69 m²R$ 313.000R$ 4.536/m²
  16. 09/04/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202477 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  17. 10/03/2025AP 12 - PNEApartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 250 mil (76%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  18. 07/03/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202469 m²R$ 304.000R$ 4.406/m²
  19. 19/03/2025AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 196 mil (73%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  20. 21/03/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202469 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  21. 21/02/2025AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 200 mil (71%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
663 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~14 unidades de 69 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 604 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
14 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 4.638/m² · 21R$ 4.638/m² · 21

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.638/m²4 mil4,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.797/m² – R$ 3.850/m²0
R$ 3.850/m² – R$ 3.903/m²0
R$ 3.903/m² – R$ 3.956/m²0
R$ 3.956/m² – R$ 4.009/m²0
R$ 4.009/m² – R$ 4.062/m²1
R$ 4.062/m² – R$ 4.114/m²0
R$ 4.114/m² – R$ 4.167/m²0
R$ 4.167/m² – R$ 4.220/m²0
R$ 4.220/m² – R$ 4.273/m²0
R$ 4.273/m² – R$ 4.326/m²0
R$ 4.326/m² – R$ 4.379/m²1
R$ 4.379/m² – R$ 4.432/m²1
R$ 4.432/m² – R$ 4.485/m²1
R$ 4.485/m² – R$ 4.538/m²2
R$ 4.538/m² – R$ 4.591/m²3
R$ 4.591/m² – R$ 4.643/m²4
R$ 4.643/m² – R$ 4.696/m²0
R$ 4.696/m² – R$ 4.749/m²2
R$ 4.749/m² – R$ 4.802/m²2
R$ 4.802/m² – R$ 4.855/m²3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1150%
  • Minha Casa Minha Vida29,1%
  • Consórcio14,5%
  • Sem financiamento informado836%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1150%R$ 3,4 mi
Minha Casa Minha Vida29,1%R$ 660 mil
Consórcio14,5%R$ 320 mil
Sem financiamento informado836%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 7,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 200 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2296%
  • Residencial horizontal14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2296%R$ 6,8 mi
Residencial horizontal14,3%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 320.000R$ 4.638/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Gustavo Lauro Korte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Casa1R$ 6.606/m²R$ 1,3 mi
Nº 32Casa1R$ 5.290/m²R$ 688 mil
Nº 43Casa1R$ 2.625/m²R$ 420 mil
Nº 46Casa1R$ 5.620/m²R$ 680 mil
Nº 58Casa1R$ 4.754/m²R$ 594 mil
Nº 86Casa3R$ 6.106/m²R$ 458 mil
Nº 140Casa2R$ 3.667/m²R$ 458 mil
Nº 143Casa6R$ 5.488/m²R$ 436 mil
Nº 149Casa10R$ 6.423/m²R$ 411 mil

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