Rua Canhembora, 38 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 4.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.285/m²
Financiadas—
- 17/01/2023LT. AResidência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (54%)123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.809/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.285/m² · 1 | R$ 5.285/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.040/m² · 4 |
Calculadora
R$ 443.662R$ 4.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canhembora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 726 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 4 | R$ 5.881/m² | R$ 335 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.869/m² | R$ 270 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 544 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 707 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 7.958/m² | R$ 748 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 8 | R$ 4.182/m² | R$ 460 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 443 mil |