Rua Canhembora, 369 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 4.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 09/04/2013CasaResidência · construído em 1971110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
~2 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.809/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.285/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.040/m² · 4 |
Calculadora
R$ 443.662R$ 4.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canhembora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 8 | R$ 4.182/m² | R$ 460 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 443 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 4.196/m² | R$ 978 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 490 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 443 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 2 | R$ 5.181/m² | R$ 192 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 483 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 140 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 517 mil |