Rua Canhembora, 191 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²4 vendas · mediana R$ 460 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 442 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 4.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/05/2026CS. 2Residência · construído em 196725% transferido127 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.809/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.940/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.285/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.040/m² · 4 |
Calculadora
R$ 443.662R$ 4.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canhembora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.869/m² | R$ 270 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 544 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 707 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 7.958/m² | R$ 748 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 8 | R$ 4.182/m² | R$ 460 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 443 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 4.196/m² | R$ 978 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 490 mil |