Rua Borges, 1160 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 18/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
- 07/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.013/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.440/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.171/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 4.501/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.033/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 598.746R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 284 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 830 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1038 | Apartamento | 8 | R$ 4.353/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 969 mil |
| Nº 1089 | Casa | 2 | R$ 3.363/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 30 | R$ 5.122/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 326 mil |