Rua Borges, 1089 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas—
- 25/06/20251091 E 1097Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1965314 m²R$ 520.000R$ 1.656/m²
- 25/06/2025FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195786 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
~2 unidades de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.013/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.440/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.171/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.501/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.459/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.037/m² · 2 | R$ 4.033/m² · 8 |
Calculadora
R$ 598.746R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 284 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 830 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1038 | Apartamento | 8 | R$ 4.353/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 969 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 30 | R$ 5.122/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1160 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 444 mil |