Rua Borges Ladario, 372 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 592 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.877/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 30/11/2017CS 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 222 mil (52%)80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 30/05/2014CS 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 175 mil (70%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~4 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
Calculadora
R$ 417.871R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 662 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 296 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 247 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 345 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.919/m² | R$ 302 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 414 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 486 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 8.468/m² | R$ 644 mil |