Rua Baltazar de Morais, 552 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.896/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 6.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 11/10/2018CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.171/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.652/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.190/m² · 2 |
Calculadora
R$ 465.769R$ 5.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 947 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 668 mil |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 701 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 3.427/m² | R$ 474 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 863 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 617 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 562 | Casa | 12 | R$ 7.724/m² | R$ 332 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 797 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 292 mil |