Rua Aragao, 868 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.743/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.743/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 743 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (67%)96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 28/08/2015CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 228 mil (48%)96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 778 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 888 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 792 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 907 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 518 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 693 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 438 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 417 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 778 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 564 mil |