Rua Aragao, 827 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 29 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 907 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 29 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 907 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 29 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
Financiadas—
- 19/09/2023vaga 42Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19701% transferido122 m²R$ 29.300—
- 10/04/2013CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 479 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 264 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 451 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 778 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 888 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 792 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 518 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 693 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 438 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 417 mil |
| Nº 868 | Casa | 2 | R$ 7.743/m² | R$ 743 mil |