Rua Aragao, 945 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.560/m²
Financiadas—
- 13/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido251 m²R$ 475.000—
- 30/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202332,64% transferidoSFH · R$ 287 mil (60%)251 m²R$ 475.000—
- 11/05/2022CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 525.000R$ 5.707/m²
- 06/05/2013CasaResidência · construído em 1999198 m²R$ 280.000R$ 1.414/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 417 mil |
| Nº 868 | Casa | 2 | R$ 7.743/m² | R$ 743 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 778 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 7.333/m² | R$ 675 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 416 mil |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 2.101/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 689 mil |