Rua Aragao, 767 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.096/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.096/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CS 7Residência · construído em 1987SFH · R$ 352 mil (80%)90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 03/05/2018CS 6Residência · construído em 198363 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- 28/03/2013CS 6Residência · construído em 1983SFH · R$ 228 mil (90%)63 m²R$ 253.000R$ 4.016/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~8 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 542 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 689 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 414 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 264 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 451 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 778 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 888 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 792 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 907 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 518 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 693 mil |