Rua Aragao, 744 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 30/11/2016CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 310 mil (78%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 365 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 172 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 414 mil |
| Nº 767 | Casa | 3 | R$ 8.096/m² | R$ 565 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 264 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 451 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 778 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 888 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 792 mil |