Rua Antônio Assumpcao, 324 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.785/m²4 vendas · mediana R$ 443 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 524 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.289/m² – R$ 5.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/01/2025E 328Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 346 mil (53%)213 m²R$ 650.000—
- 20/03/2024E 328Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido213 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.161/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.191/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.640/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.709/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 525.383R$ 4.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Assumpcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 195 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 754 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 224 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 540 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 439 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 408 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 291 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 488 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 764 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.545/m² | R$ 273 mil |