Rua Antônio Assumpcao, 225 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.822/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.289/m² – R$ 5.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas—
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (16%)112 m²R$ 630.000R$ 5.625/m²
- 26/01/2016CasaResidência · construído em 2019112 m²R$ 130.000R$ 1.161/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.161/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.191/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.640/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 525.383R$ 4.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Assumpcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 15.266/m² | R$ 458 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 374 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 194 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 754 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 224 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 439 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 408 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 290 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 488 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 763 mil |