Rua Antônio Assumpcao, 342 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 273 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.289/m² – R$ 5.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas67%
- 03/06/2026apto 11Residência · construído em 19730,07% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)60 m²R$ 320.000—
- 22/06/2026apto 05Residência · construído em 19730,06% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)60 m²R$ 320.000—
- 22/06/2026apto 01Residência · construído em 19730,07% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)60 m²R$ 300.125—
- 03/06/2026apto 06Residência · construído em 19730,07% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)60 m²R$ 300.000—
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.161/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.191/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.640/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 525.383R$ 4.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Assumpcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 374 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 195 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 754 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 224 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 540 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 439 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 408 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 291 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 488 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 764 mil |