Rua Antônio Assumpcao, 316 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.289/m² – R$ 5.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
Financiadas—
- 11/04/2025ATUAL 316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 367 mil (50%)231 m²R$ 740.000—
- 24/06/2022CasaResidência · construído em 1967117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.161/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.191/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.640/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 525.383R$ 4.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Assumpcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 374 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 194 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 754 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 224 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.822/m² | R$ 540 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 439 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 408 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 290 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 763 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.545/m² | R$ 273 mil |