Avenida Nova Cantareira, 2855 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.232/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 812 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.232/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (812 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 591/m²
Financiadas—
- 14/11/2025LT 08Loja · construído em 2019812 m²R$ 330.000R$ 406/m²
- 06/04/2016LT 08Loja · construído em 2019812 m²R$ 480.000R$ 591/m²
- 27/02/2013LT 08Loja · construído em 2019812 m²R$ 700.000R$ 862/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
426 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 812 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 862/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2016 | R$ 591/m² · 1 | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.968/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | R$ 406/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 591/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 406/m² |
Calculadora
R$ 1.685.978R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2590 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2668 | Casa | 11 | R$ 6.950/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2903 | Loja | 1 | R$ 15.141/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2911 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2925 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.236/m² | R$ 843 mil |
| Nº 3002 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 469 mil |
| Nº 3003 | Casa | 8 | R$ 8.962/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3075 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 3143 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3166 | Loja | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 865 mil |