Avenida Nova Cantareira, 2534 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (outros, R$ 25,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 20.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29,6 mi
- 1423 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 25,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 20.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 29,6 mi (1.423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.541/m² – R$ 5.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 25,4 mi
Maior valorR$ 25,4 mi
Mediana da listaR$ 28.803/m²
Financiadas—
- 26/10/2023OutrosEscola · construído em 19911.423 m²R$ 25.400.000R$ 17.850/m²
- 27/05/2021OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1976418 m²R$ 16.618.119R$ 39.756/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
3.850 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
1 unidade de 921 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | R$ 39.756/m² · 1 | R$ 39.756/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.850/m² · 1 | R$ 17.850/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 39.756/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.850/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 25,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.416.251R$ 4.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2433 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2445 | Apartamento | 16 | R$ 4.100/m² | R$ 455 mil |
| Nº 2446 | Apartamento | 21 | R$ 3.732/m² | R$ 331 mil |
| Nº 2448 | Loja | 1 | R$ 1.546/m² | R$ 864 mil |
| Nº 2475 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 676 mil |
| Nº 2491 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2498 | Outros | 1 | R$ 45.918/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 2503 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.975/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 2590 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2668 | Casa | 11 | R$ 6.950/m² | R$ 1,5 mi |