Avenida Mazzei, 1325 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.366/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.209/m² – R$ 21.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 1977130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.318/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 20.085/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.274.021R$ 12.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1218 | Loja | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1253 | Loja | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1298 | Vaga de garagem | 26 | R$ 2.127/m² | R$ 49 mil |
| Nº 1299 | Apartamento | 14 | R$ 5.454/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1380 | Outros | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 918 mil |
| Nº 1414 | Apartamento | 44 | R$ 2.727/m² | R$ 360 mil |