Avenida Guapira, 1444 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.113/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.113/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 274 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.733/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.622/m² – R$ 10.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.159/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 196788 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
- 14/02/2022CasaResidência · construído em 196788 m²R$ 190.000R$ 2.159/m²
- 05/06/2020CasaResidência · construído em 196788 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.477/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.658/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.477/m² |
Calculadora
R$ 1.003.289R$ 5.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1222 | Loja | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1348 | Outros | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 945 mil |
| Nº 1386 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1451 | Apartamento | 39 | R$ 4.487/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1589 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1638 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1640 | Outros | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,4 mi |