Avenida Guapira, 1589 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 599 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 15/06/20121609 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982320 m²R$ 200.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.726/m² · 2 |
| 2012 | R$ 625/m² · 1 | R$ 700/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.076/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.094R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1386 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1444 | Casa | 3 | R$ 3.113/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1451 | Apartamento | 39 | R$ 4.487/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1638 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1640 | Outros | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1763 | Loja | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1804 | Loja | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1823 | Loja | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 986 mil |