Avenida General Ataliba Leonel, 4086 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.710/m²
Financiadas—
- 08/07/2019LojaLoja · construído em 2002369 m²R$ 1.000.000R$ 2.710/m²
- 18/01/2019LojaLoja · construído em 2002369 m²R$ 1.000.000R$ 2.710/m²
- 19/07/2017LojaLoja · construído em 2002369 m²R$ 500.000R$ 1.355/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.355/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.710/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.453/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.397/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.710/m² |
Calculadora
R$ 1.008.621R$ 3.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4002 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 277 mil |
| Nº 4005 | Casa | 2 | R$ 14.836/m² | R$ 682 mil |
| Nº 4010 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4020 | Loja | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4030 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 345 mil |
| Nº 4039 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 687 mil |
| Nº 4042 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 342 mil |
| Nº 4067 | Loja | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 859 mil |
| Nº 4110 | Terreno | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 673 mil |
| Nº 4134 | Apartamento | 16 | R$ 2.372/m² | R$ 410 mil |