Avenida General Ataliba Leonel, 4010 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 842 mil (77%)246 m²R$ 1.100.000R$ 4.472/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 842 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.375/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.371/m² · 5 |
Calculadora
R$ 506.234R$ 4.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3908 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 516 mil |
| Nº 4002 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 277 mil |
| Nº 4005 | Casa | 2 | R$ 14.836/m² | R$ 682 mil |
| Nº 4020 | Loja | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4030 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 345 mil |
| Nº 4039 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 687 mil |
| Nº 4042 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 342 mil |
| Nº 4067 | Loja | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 859 mil |
| Nº 4086 | Loja | 3 | R$ 4.582/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4110 | Terreno | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 673 mil |