Avenida General Ataliba Leonel, 4067 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 859 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas57%
- 30/09/2024APTO 13Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)162 m²R$ 325.000—
- 20/05/2024APTO 05Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19670,09% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)162 m²R$ 312.000—
- 24/05/2024APTO 14Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196710,21% transferidoSFH · R$ 215 mil (80%)162 m²R$ 270.000—
- 24/05/2024APTO 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19676,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)162 m²R$ 250.000—
- 13/05/2024APTO 03Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 160 mil (75%)162 m²R$ 213.000—
- 14/05/2024AP 06Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19675,93% transferido162 m²R$ 100.000—
- 14/05/2024ap 07Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19675,93% transferido162 m²R$ 100.000—
- 15/04/2024APTO 12Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19678,91% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)162 m²R$ 303.000—
- 22/04/2024APTO 08Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19670,08% transferidoSFH · R$ 229 mil (77%)162 m²R$ 298.000—
- 03/04/2024APTO 10Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19675,93% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)162 m²R$ 225.000—
- 12/04/2024APTO 07Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19675,93% transferido162 m²R$ 100.000—
- 21/03/2024AP 09Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19676,04% transferido162 m²R$ 140.000—
- 28/03/202469 75 AP 11Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19675,93% transferido162 m²R$ 100.000—
- 30/03/202269 75Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1967162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.453/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.397/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Minha Casa Minha Vida429%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.008.621R$ 3.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4002 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 277 mil |
| Nº 4005 | Casa | 2 | R$ 14.836/m² | R$ 682 mil |
| Nº 4010 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4020 | Loja | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4030 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 345 mil |
| Nº 4039 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 687 mil |
| Nº 4042 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 342 mil |
| Nº 4086 | Loja | 3 | R$ 4.582/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4110 | Terreno | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 673 mil |
| Nº 4134 | Apartamento | 16 | R$ 2.372/m² | R$ 410 mil |