Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 560 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.147/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.147/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 463 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
Financiadas—
- 17/08/2022FDS CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 306 mil (85%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 22/07/2020FDS CS 2Residência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (75%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~9 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 797 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.023/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Loja | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 744 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 3.961/m² | R$ 305 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 8.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 518/m² | R$ 209 mil |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 361 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 55,1 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 10 | R$ 4.895/m² | R$ 524 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 225 | R$ 5.200/m² | R$ 700 mil |
| Nº 762 | Outros | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 2,3 mi |