Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 408 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.843/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 272 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.843/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas—
- 01/03/2011CasaResidência · construído em 1967122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.023/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 272 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.247/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 726 mil |
| Nº 387 | Loja | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 744 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 3.961/m² | R$ 305 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 518/m² | R$ 209 mil |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 361 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 55,1 mi |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 7.147/m² | R$ 463 mil |