Avenida Água Fria, 1888 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.117/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.442/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.961/m²
Financiadas—
- 08/01/2026CasaResidência · construído em 1972129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 1 |
Calculadora
R$ 660.156R$ 5.117/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1500 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1536 | Casa | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1616 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.543/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1700 | Loja | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1848 | Terreno | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1926 | Loja | 2 | R$ 13.209/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2125 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 766 mil |