Rua Pedro, 583 (Tremembé)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.861/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 990 mil
256 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.861/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 990 mil (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.215/m²
Financiadas21%
  1. 03/08/2026AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
  2. 26/12/2025AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga256 m²R$ 450.000—
  3. 24/10/2025AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga256 m²R$ 900.000R$ 3.516/m²
  4. 04/08/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga255 m²R$ 225.000R$ 882/m²
  5. 29/07/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga257 m²R$ 980.000R$ 3.813/m²
  6. 13/06/2024AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 450 mil (50%)c/ vaga257 m²R$ 900.000R$ 3.502/m²
  7. 28/11/2023AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 736 mil (80%)c/ vaga256 m²R$ 920.000R$ 3.594/m²
  8. 01/09/2023AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga256 m²R$ 795.461R$ 3.107/m²
  9. 29/09/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga414 m²R$ 1.253.835R$ 3.029/m²
  10. 29/09/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga259 m²R$ 739.523R$ 2.855/m²
  11. 07/07/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga412 m²R$ 1.500.000R$ 3.641/m²
  12. 08/06/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 689.891R$ 2.633/m²
  13. 10/05/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga412 m²R$ 1.366.259R$ 3.316/m²
  14. 07/07/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 1.000.000R$ 3.817/m²
  15. 19/08/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga257 m²R$ 794.298R$ 3.091/m²
  16. 19/06/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 870.000R$ 3.321/m²
  17. 10/06/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga259 m²R$ 828.441R$ 3.199/m²
  18. 06/02/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga257 m²R$ 830.715R$ 3.232/m²
  19. 13/08/2018AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga259 m²R$ 780.000R$ 3.012/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.892 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~5 unidades de 256 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 844 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 593 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.154/m² · 1
2015—R$ 3.166/m² · 2
2018R$ 3.012/m² · 1R$ 3.012/m² · 1
2020R$ 3.215/m² · 4R$ 3.215/m² · 4
2021R$ 3.817/m² · 1R$ 3.147/m² · 2
2022R$ 3.029/m² · 5R$ 3.029/m² · 5
2023R$ 3.351/m² · 2R$ 3.538/m² · 5
2024R$ 3.658/m² · 2R$ 3.502/m² · 3
2025R$ 2.199/m² · 2R$ 3.516/m² · 3
2026R$ 2.745/m² · 1R$ 2.745/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201820215 vendas202320252026
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20181 vendas · R$ 3.012/m²
20204 vendas · R$ 3.215/m²
20211 vendas · R$ 3.817/m²
20225 vendas · R$ 3.029/m²
20232 vendas · R$ 3.351/m²
20242 vendas · R$ 3.658/m²
20252 vendas · R$ 2.199/m²
20261 vendas · R$ 2.745/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
  • Sem financiamento informado1781%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%R$ 4 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 20,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Cessões de direitos28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 26,8 mi
Cessões de direitos28,3%R$ 2,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2188%
  • Comercial vertical14,2%
  • Terreno28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2188%R$ 18,7 mi
Comercial vertical14,2%R$ 5,3 mi
Terreno28,3%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 1.017.529R$ 3.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 385Casa9R$ 5.068/m²R$ 2,2 mi
Nº 402Casa1R$ 2.516/m²R$ 1,8 mi
Nº 430Casa1R$ 8.990/m²R$ 1,2 mi
Nº 432Casa2R$ 7.404/m²R$ 1,8 mi
Nº 439Casa3R$ 5.218/m²R$ 2,4 mi
Nº 523Casa1R$ 2.868/m²R$ 1,6 mi
Nº 540Casa1R$ 2.752/m²R$ 1,3 mi
Nº 556Casa1R$ 5.554/m²R$ 2,2 mi
Nº 664Casa1R$ 5.400/m²R$ 810 mil
Nº 673Casa2R$ 6.159/m²R$ 770 mil

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