Rua Pedro, 439 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.218/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.218/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (462 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.117/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.329/m²
Financiadas—
- 20/03/2023CasaResidência · construído em 1970462 m²R$ 2.000.000R$ 4.329/m²
- 06/02/2023CasaResidência · construído em 1970462 m²R$ 1.460.000R$ 3.160/m²
- 25/10/2013CasaResidência · construído em 1970462 m²R$ 3.004.000R$ 6.502/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 462 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 507 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.502/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.443/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.745/m² · 2 | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.460/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.045/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.117/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.502/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.745/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.407.083R$ 5.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Casa | 9 | R$ 5.068/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 7.404/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 583 | Apartamento | 18 | R$ 3.861/m² | R$ 990 mil |