Rua Pedro, 432 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.117/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.095/m²
Financiadas20%
- 18/06/2025UNIDADE AResidência · construído em 196725% transferidoSFI · R$ 1,7 mi (80%)242 m²R$ 2.100.000—
- 17/06/2025UNIDADE BResidência · construído em 196724,82% transferido242 m²R$ 2.100.000—
- 23/06/2025UNIDADE CResidência · construído em 196724,83% transferido242 m²R$ 2.100.000—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 1967242 m²R$ 2.100.000R$ 8.678/m²
- 28/07/2020CasaResidência · construído em 1967242 m²R$ 850.000R$ 3.512/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.443/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.460/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.678/m² · 1 | R$ 6.045/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.117/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.678/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 1.407.083R$ 5.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Casa | 9 | R$ 5.068/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 439 | Casa | 3 | R$ 5.218/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 583 | Apartamento | 18 | R$ 3.861/m² | R$ 990 mil |