Rua Pedro, 385 (Tremembé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.068/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 426 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.068/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,2 mi (426 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.117/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.460/m²
Financiadas11%
- 10/04/2026CS 3Residência · construído em 2022426 m²R$ 1.900.000R$ 4.460/m²
- 29/07/2025CS 8Residência · construído em 2022426 m²R$ 2.400.000R$ 5.634/m²
- 04/04/2025CS 4Residência · construído em 2022426 m²R$ 2.750.000R$ 6.455/m²
- 02/04/2025CS 6Residência · construído em 2022426 m²R$ 2.000.000R$ 4.695/m²
- 30/01/2025CS 7Residência · construído em 2022426 m²R$ 2.000.000R$ 4.695/m²
- 19/12/2024CS 5Residência · construído em 2022426 m²R$ 1.900.000R$ 4.460/m²
- 23/10/2024CS 2Residência · construído em 2022Consórcio · R$ 1,1 mi (56%)426 m²R$ 1.900.000R$ 4.460/m²
- 11/09/2024CS 6Residência · construído em 2022426 m²R$ 1.850.000R$ 4.343/m²
- 11/03/2024CS 1Residência · construído em 2022426 m²R$ 980.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 426 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 978 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.443/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.401/m² · 4 | R$ 4.460/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.164/m² · 4 | R$ 6.045/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.460/m² · 1 | R$ 5.117/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.460/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 15,8 mi |
Calculadora
R$ 1.407.083R$ 5.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 129 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 7.404/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 439 | Casa | 3 | R$ 5.218/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,3 mi |