Rua Maria Lopes (Tremembé)
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Maria Lopes, no Tremembé, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 708, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 79
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 50
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.261/m²3 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 388 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 78
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas56%
- 24/04/2026Rua Maria Lopes, 827CasaResidência · construído em 1994115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
- 09/01/2026Rua Maria Lopes, 743CasaResidência · construído em 2005119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 12/12/2025Rua Maria Lopes, 350CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 336 mil (79%)136 m²R$ 425.000R$ 3.125/m²
- 02/07/2025Rua Maria Lopes, 715CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 291 mil (75%)95 m²R$ 388.000R$ 4.084/m²
- 02/01/2025Rua Maria Lopes, 708CS 2Residência · construído em 2016Consórcio · R$ 489 mil (89%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 14/01/2025Rua Maria Lopes, 893CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (76%)158 m²R$ 420.000R$ 2.658/m²
- 05/12/2024Rua Maria Lopes, 237CasaResidência · construído em 1976279 m²R$ 390.000R$ 1.398/m²
- 23/08/2024Rua Maria Lopes, 290CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 452 mil (80%)154 m²R$ 565.000R$ 3.669/m²
- 29/05/2024Rua Maria Lopes, 416CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 570.000R$ 4.071/m²
- 23/04/2024Rua Maria Lopes, 732CasaResidência · construído em 1978101 m²R$ 945.000R$ 9.356/m²
- 05/04/2024Rua Maria Lopes, 268CasaResidência · construído em 1981168 m²R$ 320.000R$ 1.905/m²
- 01/11/2023Rua Maria Lopes, 530E 530Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970247 m²R$ 680.000R$ 2.753/m²
- 29/08/2023Rua Maria Lopes, 732CasaResidência · construído em 1978101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 19/06/2023Rua Maria Lopes, 747CasaResidência · construído em 1975131 m²R$ 330.000R$ 2.519/m²
- 27/03/2023Rua Maria Lopes, 824CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 328 mil (80%)123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
- 13/02/2023Rua Maria Lopes, 258CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 552 mil (80%)199 m²R$ 690.000R$ 3.467/m²
- 23/02/2023Rua Maria Lopes, 471CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (66%)172 m²R$ 610.000R$ 3.547/m²
- 17/11/2022Rua Maria Lopes, 635CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (49%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 01/11/2022Rua Maria Lopes, 732CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 296 mil (80%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 03/08/2022Rua Maria Lopes, 708CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 424 mil (88%)106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 25/07/2022Rua Maria Lopes, 666CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 275 mil (51%)197 m²R$ 540.000R$ 2.741/m²
- 16/05/2022Rua Maria Lopes, 719CasaResidência · construído em 2013126 m²R$ 585.000R$ 4.643/m²
- 25/05/2022Rua Maria Lopes, 639CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 05/01/2022Rua Maria Lopes, 670casa 02Residência · construído em 1985SFH · R$ 295 mil (74%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 11/11/2021Rua Maria Lopes, 115CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 376 mil (68%)159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
34 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.179/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.158/m² · 5 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.139/m² · 6 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.912/m² · 3 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 4.722/m² · 3 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.376/m² · 8 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 3.514/m² · 5 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.840/m² · 4 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.560/m² · 4 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.178/m² · 6 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.922/m² · 7 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 6 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.669/m² · 5 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.605/m² · 4 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.731/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.731/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 701722%
- Anos 802228%
- Anos 9022,5%
- 2000–2009810%
- 2010 em diante2937%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 425 mil |
| Anos 70 | 17 | 22% | R$ 6 mi |
| Anos 80 | 22 | 28% | R$ 9,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,5% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 8 | 10% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 29 | 37% | R$ 12 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3355%
- Consórcio11,7%
- Sem financiamento informado2643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 55% | R$ 15,8 mi |
| Consórcio | 1 | 1,7% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 43% | R$ 10,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7696%
- Execuções, leilões e retomadas33,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 96% | R$ 30,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,8% | R$ 642 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11,3%
- Residencial horizontal7899%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 1,3% | R$ 420 mil |
| Residencial horizontal | 78 | 99% | R$ 30,9 mi |
Calculadora
R$ 388.043R$ 3.261/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.917/m² | R$ 588 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 736 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 469 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 6.097/m² | R$ 847 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 843 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 778 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 678 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 10.244/m² | R$ 738 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.800/m² | R$ 874 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 864 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 629 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 879 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 9.046/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 443 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 832 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.968/m² | R$ 667 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 642 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 585 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 454 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 622 mil |
| Nº 388 | Casa | 3 | R$ 4.800/m² | R$ 816 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 649 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 2.167/m² | R$ 464 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 735 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 856 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 830 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 440 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 121 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 496 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 565 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 514 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 678 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 729 mil |
| Nº 708 | Casa | 8 | R$ 5.763/m² | R$ 603 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 5.583/m² | R$ 530 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 752 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 829 mil |
| Nº 732 | Casa | 3 | R$ 4.601/m² | R$ 465 mil |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 3.228/m² | R$ 384 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 524 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 398 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 410 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 494 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 387 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 898 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 536 mil |
| Nº 879 | Casa | 2 | R$ 6.328/m² | R$ 506 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 465 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Lopes?
A Rua Maria Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Lopes?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Maria Lopes vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Lopes?
É o nº 708, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Lopes?
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Maria Lopes, no Tremembé, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 50 endereços diferentes.