Rua Maria Lopes, 530 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 247 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 830 mil (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 01/11/2023E 530Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970247 m²R$ 680.000R$ 2.753/m²
- 22/10/2015E 530Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970247 m²R$ 485.020R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.179/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.376/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.178/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.669/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.605/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.753/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 388.043R$ 3.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 649 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 2.167/m² | R$ 464 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 735 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 856 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 440 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 121 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 496 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 565 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 514 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 678 mil |