Rua Maria Lopes, 708 (Tremembé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.763/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.763/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 603 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas50%
- 02/01/2025CS 2Residência · construído em 2016Consórcio · R$ 489 mil (89%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 03/08/2022CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 424 mil (88%)106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 08/10/2019CS 2Residência · construído em 2016106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
- 01/10/2018CS 4Residência · construído em 201697 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 10/09/2018CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (54%)111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- 12/07/2018CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 167 mil (46%)102 m²R$ 367.000R$ 3.598/m²
- 07/11/2017CS 6Residência · construído em 201683 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 07/11/2017CS 5Residência · construído em 201689 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
488 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.179/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.912/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.376/m² · 2 | R$ 3.376/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.514/m² · 3 | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.178/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.669/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 388.043R$ 3.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 678 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 729 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 5.583/m² | R$ 530 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 752 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 829 mil |
| Nº 732 | Casa | 3 | R$ 4.601/m² | R$ 465 mil |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 3.228/m² | R$ 384 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 524 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 398 mil |