Rua Maria Lopes, 732 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.601/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 945 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.601/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 465 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas—
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 1978101 m²R$ 945.000R$ 9.356/m²
- 29/08/2023CasaResidência · construído em 1978101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 296 mil (80%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.179/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.912/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.376/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.178/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.356/m² · 1 | R$ 3.669/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.605/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.356/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 388.043R$ 3.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 678 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 729 mil |
| Nº 708 | Casa | 8 | R$ 5.763/m² | R$ 603 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 5.583/m² | R$ 530 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 752 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 829 mil |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 3.228/m² | R$ 384 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 524 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 398 mil |