Rua Maria Lopes, 268 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 667 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas—
- 05/04/2024CasaResidência · construído em 1981168 m²R$ 320.000R$ 1.905/m²
- 14/11/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 285 mil (65%)168 m²R$ 440.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.179/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.912/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.376/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.178/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.669/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.605/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 760 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 388.043R$ 3.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.800/m² | R$ 874 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 864 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 629 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 879 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 9.046/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 443 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 832 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 642 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 585 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 454 mil |