Rua Manuel Morais Pontes, 51 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.834/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.834/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 875 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 4.180/m²
Financiadas—
- 23/12/2022CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 580 mil (80%)128 m²R$ 725.000R$ 5.664/m²
- 21/03/2022CasaResidência · construído em 2006128 m²R$ 620.000R$ 4.844/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 210 mil (47%)128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 2006128 m²R$ 557R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.896/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.760/m² · 2 | R$ 2.620/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.254/m² · 2 | R$ 5.620/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 662.668R$ 2.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Morais Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 649 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 687 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 852 mil |
| Nº 135 | Casa | 9 | R$ 4.109/m² | R$ 974 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 855 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,1 mi |