Rua Manuel Morais Pontes, 184 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.989/m²
Financiadas—
- 13/03/2026LTBResidência · construído em 2007386 m²R$ 1.107.316R$ 2.869/m²
- 13/09/2019LTBResidência · construído em 2007386 m²R$ 1.200.000R$ 3.109/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.896/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.109/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.620/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
Calculadora
R$ 662.668R$ 2.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Morais Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 852 mil |
| Nº 135 | Casa | 9 | R$ 4.111/m² | R$ 974 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 854 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 968 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 487 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 689 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 482 mil |