Rua Manuel Morais Pontes, 192 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.852/m²
Financiadas—
- 19/07/2011LT AResidência · construído em 2007298 m²R$ 850.000R$ 2.852/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.620/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 662.668R$ 2.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Morais Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 852 mil |
| Nº 135 | Casa | 9 | R$ 4.109/m² | R$ 974 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 855 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 968 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 487 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 689 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 482 mil |