Rua Manuel Morais Pontes, 135 (Tremembé)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 791 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 4.109/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 974 mil
237 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 791 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.109/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 974 mil (237 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²
Unidade típica
R$ 663 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 791 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.965/m²
Financiadas0%
  1. 19/08/2025CS 02Residência · construído em 2007237 m²R$ 790.850R$ 3.337/m²
  2. 20/05/2025CS 02Residência · construído em 2007237 m²R$ 879.556R$ 3.711/m²
  3. 09/12/2024CS 06Residência · construído em 2007237 m²R$ 1.650.000R$ 6.962/m²
  4. 16/08/2022CS 01Residência · construído em 2007237 m²R$ 1.340.000R$ 5.654/m²
  5. 21/08/2020CS 08Residência · construído em 2007237 m²R$ 1.050.000R$ 4.430/m²
  6. 28/12/2017CS 08Residência · construído em 2007237 m²R$ 533.247R$ 2.250/m²
  7. 07/01/2016CS 07Residência · construído em 2007237 m²R$ 25.621R$ 108/m²
  8. 30/01/2015CS 04Residência · construído em 2007237 m²R$ 1.150.000R$ 4.852/m²
  9. 22/11/2013CS 02Residência · construído em 2007237 m²R$ 460.000R$ 1.941/m²
  10. 27/12/2012CS 05Residência · construído em 2007237 m²R$ 1.000.000R$ 4.219/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.197 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 93 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.896/m² · 6
2012R$ 4.219/m² · 1R$ 3.123/m² · 2
2013R$ 1.941/m² · 1R$ 2.620/m² · 5
2014—R$ 3.438/m² · 3
2015R$ 4.852/m² · 1R$ 4.844/m² · 3
2016R$ 108/m² · 1R$ 2.797/m² · 1
2017R$ 2.250/m² · 1R$ 2.250/m² · 1
2019—R$ 2.496/m² · 2
2020R$ 4.430/m² · 1R$ 4.430/m² · 3
2021—R$ 3.955/m² · 2
2022R$ 5.654/m² · 1R$ 5.620/m² · 5
2023—R$ 3.097/m² · 3
2024R$ 6.962/m² · 1R$ 3.548/m² · 4
2025R$ 3.524/m² · 2R$ 3.165/m² · 6
2026—R$ 2.869/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122015201720222 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.219/m²
20131 vendas · R$ 1.941/m²
20151 vendas · R$ 4.852/m²
20161 vendas · R$ 108/m²
20171 vendas · R$ 2.250/m²
20201 vendas · R$ 4.430/m²
20221 vendas · R$ 5.654/m²
20241 vendas · R$ 6.962/m²
20252 vendas · R$ 3.524/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1083%
  • Execuções, leilões e retomadas18,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1083%R$ 8,9 mi
Execuções, leilões e retomadas18,3%R$ 504 mil
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 820 mil

Calculadora

R$ 662.668R$ 2.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Manuel Morais Pontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa3R$ 6.834/m²R$ 875 mil
Nº 57Casa2R$ 4.186/m²R$ 649 mil
Nº 61Casa1R$ 5.453/m²R$ 687 mil
Nº 67Casa1R$ 8.533/m²R$ 1,1 mi
Nº 130Casa1R$ 4.531/m²R$ 852 mil
Nº 143Casa1R$ 3.700/m²R$ 855 mil
Nº 184Casa2R$ 3.936/m²R$ 1,5 mi
Nº 192Casa1R$ 7.551/m²R$ 2,3 mi
Nº 202Casa1R$ 5.006/m²R$ 1,7 mi
Nº 222Casa1R$ 7.609/m²R$ 1,1 mi

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