Rua Luiz Alves de Araújo, 273 (Tremembé)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 5.278/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
199 m² típicos
Última venda
nov/2021
R$ 1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 5.278/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.283/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.613/m²
Financiadas—
  1. 05/11/2021CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (50%)199 m²R$ 1.000.000R$ 5.025/m²
  2. 11/04/2014CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 447 mil (75%)200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
  3. 21/05/2013CASA 5Residência · construído em 2011199 m²R$ 740.000R$ 3.719/m²
  4. 30/04/2013CASA 1Residência · construído em 2011199 m²R$ 400.000R$ 2.010/m²
  5. 30/04/2013CASA 8Residência · construído em 2011200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
  6. 12/12/2012CASA 2Residência · construído em 2011199 m²R$ 475.000R$ 2.387/m²
  7. 30/11/2012CASA 7Residência · construído em 2011199 m²R$ 520.000R$ 2.613/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.005 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 367 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 973/m² · 2
2012R$ 2.500/m² · 2R$ 2.387/m² · 3
2013R$ 2.010/m² · 3R$ 2.127/m² · 4
2014R$ 3.000/m² · 1R$ 3.330/m² · 2
2015—R$ 3.266/m² · 4
2018—R$ 3.309/m² · 2
2019—R$ 2.535/m² · 2
2020—R$ 4.216/m² · 2
2021R$ 5.025/m² · 1R$ 4.435/m² · 6
2023—R$ 3.991/m² · 4
2025—R$ 5.000/m² · 1
2026—R$ 4.340/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320123 vendas201320142021
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.500/m²
20133 vendas · R$ 2.010/m²
20141 vendas · R$ 3.000/m²
20211 vendas · R$ 5.025/m²

Calculadora

R$ 1.400.000R$ 5.283/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luiz Alves de Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Casa1R$ 4.795/m²R$ 508 mil
Nº 89Casa1R$ 4.528/m²R$ 1,1 mi
Nº 131Casa1R$ 2.274/m²R$ 371 mil
Nº 168Apartamento4R$ 5.028/m²R$ 377 mil
Nº 194Casa1R$ 6.176/m²R$ 951 mil
Nº 197Casa3R$ 5.784/m²R$ 1,1 mi
Nº 202Casa2R$ 4.063/m²R$ 561 mil
Nº 220Casa1R$ 4.037/m²R$ 622 mil
Nº 281Casa5R$ 5.649/m²R$ 1,5 mi
Nº 307Casa1R$ 5.539/m²R$ 1,7 mi

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