Rua Luiz Alves de Araújo, 168 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.028/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 302 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.028/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 377 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.028/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.015/m² – R$ 5.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
Financiadas—
- 31/10/2022AP 06Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 302.000R$ 4.027/m²
- 27/06/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (33%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 18/02/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 308.000R$ 4.107/m²
- 29/09/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 240 mil (80%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
241 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.027/m² · 3 | R$ 4.027/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.027/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 377.099R$ 5.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Alves de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 711 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 508 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 371 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 951 mil |
| Nº 197 | Casa | 3 | R$ 5.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.063/m² | R$ 561 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 622 mil |
| Nº 273 | Casa | 7 | R$ 5.278/m² | R$ 1,1 mi |