Rua Guatambus, 304 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 229 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.811/m² – R$ 3.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 24/08/2021CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 12/02/2016CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 296/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.821/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.026/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Calculadora
R$ 492.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guatambus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 6.453/m² | R$ 497 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 469 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 629 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 356 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 495 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.280/m² | R$ 379 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 464 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 430 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 538 mil |